11 bis Rue Pasteur, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 19.76 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 bis Rue Pasteur, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest Thermal.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 763 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 11 bis Rue Pasteur se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Pasteur par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Pasteur se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Guyon et 73.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Guyon a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
