17 bis Rue Sainte Anne, 63140 Châtel-Guyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°18 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 bis Rue Sainte Anne, 63140 Châtel-Guyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Est Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champclaux à 131 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Ravel à 361 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 384 mètres
Ventes au 17 bis Rue Sainte Anne
Une vente a été recensée au 17 bis Rue Sainte Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Sainte Anne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 17 bis Rue Sainte Anne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Sainte Anne par rapport à Châtel-Guyon et à Puy-de-Dôme
À Châtel-Guyon, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Sainte Anne se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Châtel-Guyon et 11.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtel-Guyon a baissé de 26.91 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 17 bis Rue Sainte Anne à Châtel-Guyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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