Rue du Château d'Eau, 63720 Chavaroux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 461 €
de 2 756 € à 4 302 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Château d'Eau, 63720 Chavaroux, affiche un prix moyen de 3 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Château d'Eau

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Prix Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix Rue du Château d'Eau par rapport à Chavaroux et à Puy-de-Dôme

À Chavaroux, le prix moyen des maisons atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Château d'Eau se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Chavaroux et 71.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavaroux a augmenté de 86.34 % sur 1 an et augmenté de 74.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Château d'Eau

Les ventes enregistrées Rue du Château d'Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 août 2022
365 000 €(2 281 €/m²)
Maison5 p•160 m²
33 Rue du Château d'Eau, 63720 Chavaroux
1 août 2019
317 694 €(1 986 €/m²)
Maison5 p•160 m²
33 Rue du Château d'Eau, 63720 Chavaroux

Cadre de vie et proximité Rue du Château d'Eau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue du Château d'Eau

Rue du Château d'Eau est située dans le quartier Chavaroux. Elle compte 531 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 173 050 € au Rue du Château d'Eau à Chavaroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 326 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 653 € (5 %)

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