33 Rue du Château d'Eau, 63720 Chavaroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction de 2014,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue du Château d'Eau, 63720 Chavaroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chavaroux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Lignat à 570 mètres
Ventes au 33 Rue du Château d'Eau
Les 2 ventes au 33 Rue du Château d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 33 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 33 Rue du Château d'Eau se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Château d'Eau par rapport à Chavaroux et à Puy-de-Dôme
À Chavaroux, le prix moyen des maisons atteint 3 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Château d'Eau se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Chavaroux et 46.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavaroux a augmenté de 86.34 % sur 1 an et augmenté de 74.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au premier semestre 2021 à 1 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 050 € au 33 Rue du Château d'Eau à Chavaroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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