4 2me impasse de la Parlette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 2me impasse de la Parlette, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 2me impasse de la Parlette, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 477 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 925 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 521 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 4 2me impasse de la Parlette
Aucune vente n'a été recensée au 4 2me impasse de la Parlette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 2me impasse de la Parlette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 2me impasse de la Parlette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 2me impasse de la Parlette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 2me impasse de la Parlette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 2me impasse de la Parlette dans son marché local
Prix du 4 2me impasse de la Parlette par rapport à la voie
Sur 2me impasse de la Parlette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 4 2me impasse de la Parlette se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 2me impasse de la Parlette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 2me impasse de la Parlette se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 46.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
