2 allée Albert Camus, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 allée Albert Camus, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradou à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 416 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 422 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée Albert Camus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Albert Camus dans son marché local
Prix du 2 allée Albert Camus par rapport à la voie
Sur allée Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 allée Albert Camus se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Albert Camus par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Albert Camus se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 2 allée Albert Camus à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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