rue Louis Dabert, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Louis Dabert, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Louis Dabert dans son marché local
Prix rue Louis Dabert par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Louis Dabert se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Louis Dabert à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Louis Dabert est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Louis Dabert
Les ventes enregistrées rue Louis Dabert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Louis Dabert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradou à 286 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 434 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 438 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1505 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1533 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Louis Dabert
Adresses rue Louis Dabert
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Louis Dabert, classées par tranches de numéros.
