3 allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée Centrale, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
48 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 827 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 451 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 756 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 326 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 653 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée Centrale dans son marché local
Prix du 3 allée Centrale par rapport à la voie
Sur allée Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 3 allée Centrale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée Centrale par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée Centrale se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 3 allée Centrale à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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