34 allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 allée Centrale, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 34 allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 732 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 419 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 701 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 382 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 568 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 34 allée Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 34 allée Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 allée Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 allée Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 allée Centrale dans son marché local
Prix du 34 allée Centrale par rapport à la voie
Sur allée Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 34 allée Centrale se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 allée Centrale par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 allée Centrale se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
