35 allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 531 € à 3 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°37 et de 0.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 35 allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 724 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 383 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 658 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 381 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 521 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 35 allée Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 35 allée Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 allée Centrale dans son marché local

Prix du 35 allée Centrale par rapport à la voie

Sur allée Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 35 allée Centrale se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 allée Centrale par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 allée Centrale se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Robert Marchadier, 63100 Clermont-Ferrand(2,390 €)

allée des Platanes, 63100 Clermont-Ferrand(2,206 €)

rue du Clos Four, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

rue de la Groliere, 63100 Clermont-Ferrand(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 35 allée Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 35 allée Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.