11 allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 498 € à 2 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 835 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 174 mètres
- Clermont La Rotonde à 1417 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 769 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 1254 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 809 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1667 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 569 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 11 allée d'Aydat

Aucune vente n'a été recensée au 11 allée d'Aydat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue maréchal Gallieni(1 768€)

35 rue maréchal Gallieni(1 790€)

Prix du 11 allée d'Aydat dans son marché local

Prix du 11 allée d'Aydat par rapport à la voie

Sur allée d'Aydat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 11 allée d'Aydat se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 allée d'Aydat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 allée d'Aydat se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand(1,874 €)

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,169 €)

rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand(1,947 €)

rue Pierre David, 63100 Clermont-Ferrand(1,810 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 allée d'Aydat

Les biens actuellement en vente autour du 11 allée d'Aydat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.