allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée d'Aydat dans son marché local
Prix allée d'Aydat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements allée d'Aydat se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée d'Aydat à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé allée d'Aydat est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée d'Aydat
Les ventes enregistrées allée d'Aydat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée d'Aydat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 127 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 710 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1201 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 749 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1606 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée d'Aydat
Adresses allée d'Aydat
Retrouvez ci-dessous les adresses allée d'Aydat, classées par tranches de numéros.
