4 allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 312 € à 3 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 4 allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 137 mètres
- Clermont La Rotonde à 1362 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 718 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 1212 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 761 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1615 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 514 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 4 allée d'Aydat

Aucune vente n'a été recensée au 4 allée d'Aydat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 allée d'Aydat(3 156€)

1 allée d'Aydat(3 154€)

5 allée d'Aydat(3 350€)

8 allée d'Aydat(3 357€)

7 allée d'Aydat(3 366€)

2 allée d'Aydat(3 211€)

10 allée d'Aydat(3 354€)

9 allée d'Aydat(3 353€)

Prix du 4 allée d'Aydat dans son marché local

Prix du 4 allée d'Aydat par rapport à la voie

Sur allée d'Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 4 allée d'Aydat se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 allée d'Aydat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée d'Aydat se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand(3,269 €)

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand(3,229 €)

rue Pierre David, 63100 Clermont-Ferrand(3,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 allée d'Aydat

Les biens actuellement en vente autour du 4 allée d'Aydat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.