7 allée de Bel Air, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 allée de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 mais inférieur de 2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 allée de Bel Air, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 269 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 347 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 554 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 7 allée de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 allée de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 allée de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 allée de Bel Air, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 allée de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 allée de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 allée de Bel Air dans son marché local
Prix du 7 allée de Bel Air par rapport à la voie
Sur allée de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 7 allée de Bel Air se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 allée de Bel Air par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée de Bel Air se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
