8 allée de la Barre, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 allée de la Barre, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 allée de la Barre, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bien Assis.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champfleuri à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 874 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 901 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1209 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 585 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée de la Barre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée de la Barre dans son marché local
Prix du 8 allée de la Barre par rapport à la voie
Sur allée de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 8 allée de la Barre se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée de la Barre par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée de la Barre se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 8 allée de la Barre à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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