4 allée de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée de la Fontcimagne, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 allée de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champfleuri à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 904 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 871 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1179 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 555 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée de la Fontcimagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée de la Fontcimagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée de la Fontcimagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée de la Fontcimagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée de la Fontcimagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée de la Fontcimagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée de la Fontcimagne dans son marché local
Prix du 4 allée de la Fontcimagne par rapport à la voie
Sur allée de la Fontcimagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 4 allée de la Fontcimagne se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée de la Fontcimagne par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée de la Fontcimagne se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
