2 allée des Capucines, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Capucines, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 allée des Capucines, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 248 mètres
- - Clermont La Rotonde à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 888 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 854 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 243 mètres
Ventes au 2 allée des Capucines
Une vente a été recensée au 2 allée des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des Capucines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Capucines dans son marché local
Prix du 2 allée des Capucines par rapport à la voie
Sur allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 allée des Capucines se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Capucines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Capucines se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
