11 allée des Castors, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 771 € à 3 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 allée des Castors, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 11 allée des Castors, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pruniers à 216 mètres
- Clermont-Ferrand à 2013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1068 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 905 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1380 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 767 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 593 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 11 allée des Castors

Aucune vente n'a été recensée au 11 allée des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 allée des Castors(2 384€)

4 allée des Castors(2 392€)

12 allée des Castors(2 381€)

9 allée des Castors(2 385€)

13 allée des Castors(2 392€)

8 allée des Castors(2 537€)

6 allée des Castors(2 530€)

7 allée des Castors(2 622€)

Prix du 11 allée des Castors dans son marché local

Prix du 11 allée des Castors par rapport à la voie

Sur allée des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 11 allée des Castors se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 allée des Castors par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 allée des Castors se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Point de Vue, 63100 Clermont-Ferrand(2,995 €)

impasse Arvernis, 63100 Clermont-Ferrand(3,441 €)

rue d'Apollon, 63100 Clermont-Ferrand(2,353 €)

rue de Mercure, 63100 Clermont-Ferrand(2,509 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 allée des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 11 allée des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.