18 allée des Castors, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 619 €

de 1 768 € à 3 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 allée des Castors, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 et de 3.64 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 18 allée des Castors, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontcimagne à 242 mètres
- Clermont-Ferrand à 2076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1065 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 929 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1442 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 744 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 640 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 18 allée des Castors

Aucune vente n'a été recensée au 18 allée des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 allée des Castors(2 623€)

19 allée des Castors(2 718€)

16 allée des Castors(2 713€)

20 allée des Castors(2 965€)

8 allée des Castors(2 537€)

9 allée des Castors(2 385€)

7 allée des Castors(2 622€)

6 allée des Castors(2 530€)

Prix du 18 allée des Castors dans son marché local

Prix du 18 allée des Castors par rapport à la voie

Sur allée des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 18 allée des Castors se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 allée des Castors par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 allée des Castors se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Point de Vue, 63100 Clermont-Ferrand(2,995 €)

impasse Arvernis, 63100 Clermont-Ferrand(3,441 €)

rue d'Apollon, 63100 Clermont-Ferrand(2,353 €)

rue de Mercure, 63100 Clermont-Ferrand(2,509 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 allée des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 18 allée des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.