22 allée des Castors, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 allée des Castors, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°28 et de 0.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 allée des Castors, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 454 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 280 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1001 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 988 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1464 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 805 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 22 allée des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 22 allée des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 allée des Castors dans son marché local
Prix du 22 allée des Castors par rapport à la voie
Sur allée des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 22 allée des Castors se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 allée des Castors par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 allée des Castors se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 74.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 allée des Castors
Les biens actuellement en vente autour du 22 allée des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 allée des Castors
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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Alexandre PISANI
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