26 allée des Castors, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 286 €

de 2 102 € à 4 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 allée des Castors, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°27 et de 0.36 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 26 allée des Castors, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1164 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontcimagne à 298 mètres
- Clermont-Ferrand à 2094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1014 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 988 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1490 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 784 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 632 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 26 allée des Castors

Aucune vente n'a été recensée au 26 allée des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 allée des Castors dans son marché local

Prix du 26 allée des Castors par rapport à la voie

Sur allée des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 26 allée des Castors se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 allée des Castors par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 allée des Castors se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 74.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Point de Vue, 63100 Clermont-Ferrand(2,995 €)

impasse Arvernis, 63100 Clermont-Ferrand(3,441 €)

rue d'Apollon, 63100 Clermont-Ferrand(2,353 €)

rue de Mercure, 63100 Clermont-Ferrand(2,509 €)

Biens en vente à proximité du 26 allée des Castors

Les biens actuellement en vente autour du 26 allée des Castors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.