2 allée des Fauvettes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 allée des Fauvettes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champfleuri à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 733 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1154 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1472 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 811 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 allée des Fauvettes se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Fauvettes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Fauvettes se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
