impasse de Vulcain, 63100 Clermont-Ferrand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 408 €
de 2 035 € à 4 274 €

impasse de Vulcain, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF impasse de Vulcain

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Prix impasse de Vulcain dans son marché local

Prix impasse de Vulcain par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons impasse de Vulcain se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF impasse de Vulcain

Les ventes enregistrées impasse de Vulcain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

11 juin 2020
750 500 €(3 752 €/m²)
Maison5 p•200 m²
8 impasse de Vulcain, 63100 Clermont-Ferrand
12 mai 2020
425 000 €(2 931 €/m²)
Maison4 p•145 m²
12 impasse de Vulcain, 63100 Clermont-Ferrand

Cadre de vie et proximité impasse de Vulcain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pruniers à 311 mètres
  • - Clermont-Ferrand à 2004 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 849 mètres
  • - Collège privé Les Cordeliers à 1117 mètres
  • - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1504 mètres
  • - Hall 32, Clermont-Ferrand à 919 mètres
  • - Ecole maternelle Chanteranne à 495 mètres
  • - Ecole élémentaire Chanteranne à 465 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier impasse de Vulcain

impasse de Vulcain est située dans le quartier Chanturgue. Elle compte 3156 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 170 400 € au impasse de Vulcain à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 260 € en assurant vous-même les visites, ou 2 130 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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