44 allée des Fauvettes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°46 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 allée des Fauvettes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 832 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 1125 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1454 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 857 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 44 allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 44 allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 allée des Fauvettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 allée des Fauvettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 44 allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 44 allée des Fauvettes se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 allée des Fauvettes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 allée des Fauvettes se situe 40.04 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 120.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
