52 allée des Fauvettes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°50 et de 0.23 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 52 allée des Fauvettes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 851 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 1107 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1451 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 858 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 52 allée des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 52 allée des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 52 allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 52 allée des Fauvettes se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 allée des Fauvettes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 allée des Fauvettes se situe 32.88 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 108.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
