46 allée des Pavots, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 allée des Pavots, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°48 et de 3.6 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 allée des Pavots, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1479 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 206 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 832 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 806 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1483 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 46 allée des Pavots
Aucune vente n'a été recensée au 46 allée des Pavots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 allée des Pavots dans son marché local
Prix du 46 allée des Pavots par rapport à la voie
Sur allée des Pavots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 46 allée des Pavots se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 allée des Pavots par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 allée des Pavots se situe 34.67 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -9.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 allée des Pavots
Les biens actuellement en vente autour du 46 allée des Pavots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 allée des Pavots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Loïc BALTUS
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