boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 128 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Lafayette dans son marché local
Prix boulevard Lafayette par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Lafayette se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé boulevard Lafayette est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Lafayette
Les ventes enregistrées boulevard Lafayette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 307 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Lafayette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Lafayette à 207 mètres
- - Clermont La Rotonde à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 16 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 324 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 324 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 588 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Lafayette
Adresses boulevard Lafayette
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Lafayette, classées par tranches de numéros.
