12 allée des Pivoines, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée des Pivoines, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 allée des Pivoines, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 95 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 733 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 705 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1046 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 336 mètres
Ventes au 12 allée des Pivoines
Une vente a été recensée au 12 allée des Pivoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 allée des Pivoines, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée des Pivoines dans son marché local
Prix du 12 allée des Pivoines par rapport à la voie
Sur allée des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 12 allée des Pivoines se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée des Pivoines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée des Pivoines se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
