boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Paul Pochet-Lagaye, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Paul Pochet-Lagaye dans son marché local
Prix boulevard Paul Pochet-Lagaye par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Paul Pochet-Lagaye se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Paul Pochet-Lagaye à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé boulevard Paul Pochet-Lagaye est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Paul Pochet-Lagaye
Les ventes enregistrées boulevard Paul Pochet-Lagaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 156 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Paul Pochet-Lagaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigenaud à 65 mètres
- - Clermont La Rotonde à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 991 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 618 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 828 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Paul Pochet-Lagaye
Adresses boulevard Paul Pochet-Lagaye
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Paul Pochet-Lagaye, classées par tranches de numéros.
