23 allée des Rossignols, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 allée des Rossignols, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 900 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1005 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1324 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 724 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 23 allée des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 23 allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 allée des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 allée des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 23 allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 23 allée des Rossignols se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 allée des Rossignols par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée des Rossignols se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
