25 allée des Rossignols, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 104 € à 4 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 allée des Rossignols, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°22 et de 3 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 25 allée des Rossignols, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pruniers à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 918 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1006 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1325 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 730 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 365 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 345 mètres

Ventes au 25 allée des Rossignols

Les 0 ventes au 25 allée des Rossignols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 allée des Rossignols dans son marché local

Prix du 25 allée des Rossignols par rapport à la voie

Sur allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 25 allée des Rossignols se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 allée des Rossignols par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 allée des Rossignols se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Point de Vue, 63100 Clermont-Ferrand(2,995 €)

impasse des Rouges-Gorges, 63100 Clermont-Ferrand(2,379 €)

impasse des Bouvreuils, 63100 Clermont-Ferrand(2,835 €)

allée des Mesanges, 63100 Clermont-Ferrand(3,122 €)

Biens en vente à proximité du 25 allée des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 25 allée des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.