3 allée des Rossignols, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée des Rossignols, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 allée des Rossignols, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 2 logements - 262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champfleuri à 176 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 781 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1048 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1364 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 746 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 3 allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 3 allée des Rossignols se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée des Rossignols par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Rossignols se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 allée des Rossignols
Les biens actuellement en vente autour du 3 allée des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 allée des Rossignols
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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