11 allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 allée des Vignes, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 325 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 403 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 526 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 486 mètres
Ventes au 11 allée des Vignes
Une vente a été recensée au 11 allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 allée des Vignes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 allée des Vignes dans son marché local
Prix du 11 allée des Vignes par rapport à la voie
Sur allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 11 allée des Vignes se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 allée des Vignes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 allée des Vignes se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
