24 allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 et de 9.41 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 278 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 408 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1440 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1754 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 483 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 24 allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 24 allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 allée des Vignes dans son marché local
Prix du 24 allée des Vignes par rapport à la voie
Sur allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 24 allée des Vignes se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 allée des Vignes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 allée des Vignes se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 allée des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 24 allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 allée des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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