2 bis allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis allée des Vignes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 195 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 359 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1402 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1754 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 438 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 476 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis allée des Vignes dans son marché local
Prix du 2 bis allée des Vignes par rapport à la voie
Sur allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 2 bis allée des Vignes se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis allée des Vignes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis allée des Vignes se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis allée des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis allée des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
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