10 allée du Bousset, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 allée du Bousset, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 allée du Bousset, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 199 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 961 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 912 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 10 allée du Bousset
Aucune vente n'a été recensée au 10 allée du Bousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 allée du Bousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 allée du Bousset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 allée du Bousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 allée du Bousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 allée du Bousset dans son marché local
Prix du 10 allée du Bousset par rapport à la voie
Sur allée du Bousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 10 allée du Bousset se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 allée du Bousset par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 allée du Bousset se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au 10 allée du Bousset à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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