8 allée du Pre de L'Angelique, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée du Pre de L'Angelique, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 allée du Pre de L'Angelique, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Gauthière.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malintrat à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 418 mètres
- - Collège La Charme à 275 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1185 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 617 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée du Pre de L'Angelique
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée du Pre de L'Angelique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée du Pre de L'Angelique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée du Pre de L'Angelique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée du Pre de L'Angelique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée du Pre de L'Angelique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée du Pre de L'Angelique dans son marché local
Prix du 8 allée du Pre de L'Angelique par rapport à la voie
Sur allée du Pre de L'Angelique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 8 allée du Pre de L'Angelique se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée du Pre de L'Angelique par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée du Pre de L'Angelique se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
