rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Malintrat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
17 ventes DVF rue de Malintrat
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Malintrat dans son marché local
Prix rue de Malintrat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Malintrat se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Malintrat à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de Malintrat est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Malintrat
Les ventes enregistrées rue de Malintrat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Malintrat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malintrat à 194 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 435 mètres
- - Collège La Charme à 354 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1111 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 595 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Malintrat
Adresses rue de Malintrat
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Malintrat, classées par tranches de numéros.
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