2 allée du Terroir, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée du Terroir, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°1 et de 3.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 allée du Terroir, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteranne à 262 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 597 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1186 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1495 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 678 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée du Terroir
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée du Terroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée du Terroir dans son marché local
Prix du 2 allée du Terroir par rapport à la voie
Sur allée du Terroir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 allée du Terroir se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée du Terroir par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée du Terroir se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 allée du Terroir
Les biens actuellement en vente autour du 2 allée du Terroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 allée du Terroir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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