1 allée du Terroir, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 allée du Terroir, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 allée du Terroir, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteranne à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 601 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1182 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 681 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 allée du Terroir
Aucune vente n'a été recensée au 1 allée du Terroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allée du Terroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allée du Terroir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allée du Terroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allée du Terroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allée du Terroir dans son marché local
Prix du 1 allée du Terroir par rapport à la voie
Sur allée du Terroir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 1 allée du Terroir se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allée du Terroir par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 allée du Terroir se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
