1 allée du Terroir, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 1 991 € à 2 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 allée du Terroir, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 allée du Terroir, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanteranne à 254 mètres
- Clermont-Ferrand à 1710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 601 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1182 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1490 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 681 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 213 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 1 allée du Terroir

Aucune vente n'a été recensée au 1 allée du Terroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 allée du Terroir(2 414€)

4 allée du Terroir(2 341€)

4 bis allée du Terroir(2 459€)

5 allée du Terroir(2 459€)

25 rue Charles Garnier(2 393€)

27 rue Charles Garnier(2 400€)

29 rue Charles Garnier(2 491€)

31 rue Charles Garnier(2 477€)

Prix du 1 allée du Terroir dans son marché local

Prix du 1 allée du Terroir par rapport à la voie

Sur allée du Terroir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 1 allée du Terroir se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 allée du Terroir par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 allée du Terroir se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Pêchers, 63100 Clermont-Ferrand(2,559 €)

boulevard Daniel Mayer, 63100 Clermont-Ferrand(2,393 €)

hameau de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,293 €)

rue Charles Garnier, 63100 Clermont-Ferrand(2,425 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 allée du Terroir

Les biens actuellement en vente autour du 1 allée du Terroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.