18 allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 allée Traversière, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier L'Oradou.
3 niveaux - 8 logements - 458 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raye Dieu à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 422 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 392 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1041 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 328 mètres
Ventes au 18 allée Traversière
Une vente a été recensée au 18 allée Traversière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 allée Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 allée Traversière, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 allée Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 allée Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 allée Traversière dans son marché local
Prix du 18 allée Traversière par rapport à la voie
Sur allée Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 18 allée Traversière se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 allée Traversière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 allée Traversière se situe 31.86 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
