allée de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée de Bellevue, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 924 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF allée de Bellevue
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée de Bellevue dans son marché local
Prix allée de Bellevue par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements allée de Bellevue se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée de Bellevue à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé allée de Bellevue est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité allée de Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 151 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 387 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 354 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1003 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée de Bellevue
Adresses allée de Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses allée de Bellevue, classées par tranches de numéros.
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