35 allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 allée Traversière, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier L'Oradou.
1 niveau - 4 logements - 2 parkings - 208 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0739 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Oradou à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 349 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 320 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1085 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 328 mètres
Ventes au 35 allée Traversière
Une vente a été recensée au 35 allée Traversière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 allée Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 allée Traversière, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 allée Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 allée Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 allée Traversière dans son marché local
Prix du 35 allée Traversière par rapport à la voie
Sur allée Traversière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 35 allée Traversière se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 allée Traversière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 allée Traversière se situe 35.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -18.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 35 allée Traversière à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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