49 avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 305 € à 3 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 746 € à 2 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 avenue des Etats-Unis, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaude.
1 niveau - 103 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0110 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0197 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boutique A Trianon (pâtisserie) à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 671 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 751 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 867 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 548 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 370 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 401 mètres

Ventes au 49 avenue des Etats-Unis

Les 0 ventes au 49 avenue des Etats-Unis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 avenue des Etats-Unis dans son marché local

Prix du 49 avenue des Etats-Unis par rapport à la voie

Sur avenue des Etats-Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 49 avenue des Etats-Unis se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 avenue des Etats-Unis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 avenue des Etats-Unis se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Pierre, 63100 Clermont-Ferrand(2,659 €)

place de Jaude, 63100 Clermont-Ferrand(2,980 €)

rue Lamartine, 63100 Clermont-Ferrand(2,679 €)

rue de l'Etoile, 63100 Clermont-Ferrand(3,020 €)

Biens en vente à proximité du 49 avenue des Etats-Unis

Les biens actuellement en vente autour du 49 avenue des Etats-Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.