74 avenue Jean Mermoz, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 avenue Jean Mermoz, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 avenue Jean Mermoz, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Brézet.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Mally à 120 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 1105 mètres
- - Collège La Charme à 1097 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1190 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 74 avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 74 avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 74 avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 74 avenue Jean Mermoz se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 avenue Jean Mermoz par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 avenue Jean Mermoz se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 avenue Jean Mermoz
Les biens actuellement en vente autour du 74 avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 avenue Jean Mermoz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
MYCLERMONT.FR
clermont ferrand 63000
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