boulevard Saint-Jean, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Saint-Jean, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Saint-Jean dans son marché local
Prix boulevard Saint-Jean par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Saint-Jean se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Saint-Jean à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé boulevard Saint-Jean est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Saint-Jean
Les ventes enregistrées boulevard Saint-Jean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Saint-Jean
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 85 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 216 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1153 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 842 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 250 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Saint-Jean
Adresses boulevard Saint-Jean
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Saint-Jean, classées par tranches de numéros.
