8 boulevard Ambroise Brugière, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 492 € à 3 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 boulevard Ambroise Brugière, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 8 boulevard Ambroise Brugière, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 645 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 701 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 639 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 549 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 416 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 290 mètres

Ventes au 8 boulevard Ambroise Brugière

Les 0 ventes au 8 boulevard Ambroise Brugière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 boulevard Ambroise Brugière dans son marché local

Prix du 8 boulevard Ambroise Brugière par rapport à la voie

Sur boulevard Ambroise Brugière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 8 boulevard Ambroise Brugière se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 boulevard Ambroise Brugière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 boulevard Ambroise Brugière se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -1.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Temple, 63100 Clermont-Ferrand(2,545 €)

rue des Gravanches, 63100 Clermont-Ferrand(1,964 €)

rue des Chandiots, 63100 Clermont-Ferrand(2,368 €)

rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand(2,809 €)

Biens en vente à proximité du 8 boulevard Ambroise Brugière

Les biens actuellement en vente autour du 8 boulevard Ambroise Brugière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.