rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Ressort, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
32 ventes DVF rue du Ressort
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Ressort dans son marché local
Prix rue du Ressort par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Ressort se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Ressort à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue du Ressort est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Ressort
Les ventes enregistrées rue du Ressort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Ressort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 453 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 697 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 289 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 98 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 606 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 158 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Ressort
Adresses rue du Ressort
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Ressort, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au rue du Ressort à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge.
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