1 boulevard Daniel Mayer, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 boulevard Daniel Mayer, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 18.28 % à celui du n°15 et du 17.18 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 boulevard Daniel Mayer, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0228 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0826 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0774 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 451 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1180 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 525 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 384 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 boulevard Daniel Mayer
Aucune vente n'a été recensée au 1 boulevard Daniel Mayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 boulevard Daniel Mayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 boulevard Daniel Mayer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 boulevard Daniel Mayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 boulevard Daniel Mayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 boulevard Daniel Mayer dans son marché local
Prix du 1 boulevard Daniel Mayer par rapport à la voie
Sur boulevard Daniel Mayer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 1 boulevard Daniel Mayer se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 boulevard Daniel Mayer par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 boulevard Daniel Mayer se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 boulevard Daniel Mayer à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 1 boulevard Daniel Mayer est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
