163 boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 750 € à 2 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 620 € à 2 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°161 et de 0.1 % à celui du n°159.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 163 boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sous Les Vignes.
1 niveau - 501 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 67 mètres
- Clermont-Ferrand à 2912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 368 mètres
- Collège Albert Camus à 392 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1962 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 362 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 289 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 163 boulevard Etienne Clémentel

Aucune vente n'a été recensée au 163 boulevard Etienne Clémentel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

161 boulevard Etienne Clémentel(1 977€)

159 boulevard Etienne Clémentel(1 928€)

157 boulevard Etienne Clémentel(1 923€)

167 boulevard Etienne Clémentel(1 927€)

Prix du 163 boulevard Etienne Clémentel dans son marché local

Prix du 163 boulevard Etienne Clémentel par rapport à la voie

Sur boulevard Etienne Clémentel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 163 boulevard Etienne Clémentel se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 boulevard Etienne Clémentel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 boulevard Etienne Clémentel se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Clos, 63100 Clermont-Ferrand(1,490 €)

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(1,699 €)

impasse Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand(2,005 €)

impasse Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 163 boulevard Etienne Clémentel

Les biens actuellement en vente autour du 163 boulevard Etienne Clémentel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.